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Maison Pontault Combault 4 pièce(s) - 66.94 M² à Pontault-Combault
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Maison Pontault Combault 4 pièce(s) - 66.94 M² à Pontault-Combault

PONTAULT COMBAULT 77340
299 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

14/16 av du Gal Leclerc

77680 ROISSY EN BRIE

Réf : 5539
En exclusivité dans notre agence GUY HOQUET, dans le vieux Pontault, idéalement située, nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 66.94 m² Loi Carrez (76.91 m² habitables) édifiée en 1986 sur un terrain de 262 m². Vous trouverez au rez-de-ch... Voir plus
66.94 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
Maison Pontault Combault 4 pièce(s) - 66.94 M² à Pontault-Combault

Descriptif

Réf : 5539
En exclusivité dans notre agence GUY HOQUET, dans le vieux Pontault, idéalement située, nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 66.94 m² Loi Carrez (76.91 m² habitables) édifiée en 1986 sur un terrain de 262 m². Vous trouverez au rez-de-ch... Voir plus
66.94 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min
Surface séjour
22.2 m2
Jardin
Oui
Année construction
1986
Fenêtres
Bois double vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
1
Piscine
Non
Sous-sol
Oui
Date ERP
12/02/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
265 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 265 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, un beau séjour donnant sur jardin, une cuisine aménagée, et un wc indépendant. Au premier étage se déploient trois chambres de 10 m² à 12 m², un dressing, une salle d'eau et wc indépendant. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité et d'une climatisation réversible.

Côté stationnement, cette maison possède un garage.

Bénéficiez de davantage d'espace grâce à un jardin arboré. Des fenêtres en bois double vitrage et des stores électriques contribuent à une meilleure isolation thermique.

Cette maison indépendante se situe dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a l'arrêt de bus à quelques pas du bien.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à PONTAULT COMBAULT.
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Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, un beau séjour donnant sur jardin, une cuisine aménagée, et un wc indépendant. Au premier étage se déploient trois chambres de 10 m² à 12 m², un dressing, une salle d'eau et wc indépendant. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité et d'une climatisation réversible.

Côté stationnement, cette maison possède un garage.

Bénéficiez de davantage d'espace grâce à un jardin arboré. Des fenêtres en bois double vitrage et des stores électriques contribuent à une meilleure isolation thermique.

Cette maison indépendante se situe dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a l'arrêt de bus à quelques pas du bien.

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14/16 av du Gal Leclerc

77680 ROISSY EN BRIE

Guy Hoquet
Collaborateur Marlène DOMINGUES

Votre conseiller

Marlène DOMINGUES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00
Dimanche
Fermé