ROISSY EN BRIE

LOCATION d'un appartement de 2 pièces (40 m²) à ROISSY EN BRIE

ROISSY EN BRIE 77680

830 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 54 € / mois

Dépôt de garantie : 776 €

Honoraires charges locataires: 526.5 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 121.5 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROISSY EN BRIE

14/16 av du Gal Leclerc

77680 ROISSY EN BRIE

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Réf : 385

APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT Au pied du RER E (25 min de Paris), nous sommes heureux de vous présenter en location à ROISSY EN BRIE (77680), cet appartement de 2 pièces de 40,5 m². Il se situe au 2e étage d'un petit imm... Voir plus APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

Au pied du RER E (25 min de Paris), nous sommes heureux de vous présenter en location à ROISSY EN BRIE (77680), cet appartement de 2 pièces de 40,5 m².

Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Il s'organise comme suit : un séjour de 18 m², une chambre de 11 m² et une cuisine américaine aménagée. Il offre aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Les fenêtres en pvc double vitrage, les volets roulants et la fibre optique sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.

Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve la station de RER Roissy-En-Brie (ligne E), la ligne de bus 502 (Wattripont) ainsi que la gare Roissy-en-Brie dans les alentours. Vous trouverez le cinéma La Grange de même qu'un conservatoire, un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois supermarchés, une supérette et des épiceries. Ne manquez pas le marché Place du marché chaque mercredi matin.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite louer. Cet appartement a une classe énergie D (208 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, elle est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 726 € et 982 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est à louer pour 830 € CC, avec 54 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 776 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 526,5 € (121,5 € d'état des lieux). Le bail de cet appartement est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet ROISSY EN BRIE. Voir moins

40.5 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

LOCATION d'un appartement de 2 pièces (40 m²) à ROISSY EN BRIE

Descriptif

Réf : 385

40.5 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Accès RER

10 min

Accès Gare

10 min

Provision sur charges

54 €

Dépôt de garantie

776 €

Bien en copropriété

Oui

Surface séjour

18.01 m2

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine Amenagée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Date ERP

19/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

208 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 208 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 726€ et 982€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet ROISSY EN BRIE

14/16 av du Gal Leclerc

77680 ROISSY EN BRIE

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Votre conseiller

Jean-Louis YON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00

Dimanche

Fermé