Maison Ozoir La Ferriere

OZOIR LA FERRIERE 77330
545 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

14/16 av du Gal Leclerc

77680 ROISSY EN BRIE

Réf : 5463
Au coeur d'un quartier calme et recherché, à 15 minutes à pied de la gare, maison familiale de 6 pièces édifiée sur un terrain de 1043 m² avec piscine chauffée sécurisée et nombreuses dépendances. Elle se compose comme suit, au rdc, grande entrée, lu... Voir plus
119.52 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde
2 parking(s)
Maison Ozoir La Ferriere

Descriptif

Réf : 5463
Au coeur d'un quartier calme et recherché, à 15 minutes à pied de la gare, maison familiale de 6 pièces édifiée sur un terrain de 1043 m² avec piscine chauffée sécurisée et nombreuses dépendances. Elle se compose comme suit, au rdc, grande entrée, lu... Voir plus
119.52 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Est
Nombre étages
1
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
41.55 m2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Piscine
Oui
Sous-sol
Oui
Date ERP
19/06/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
198 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 198 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 32* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
32 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1890€ au 01/01/2021

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Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine moderne, le tout donnant accès directement au jardin sans vis-à-vis. Un cadre parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec une suite parentale équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre supplémentaire, une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, trois chambres accueillantes, une salle de bain et un WC séparé offrent un espace idéal pour les enfants ou les invités.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime, d'une véranda baignée de lumière et d'une piscine chauffée pour savourer pleinement les beaux jours.

Un garage, un grand grenier et plusieurs places de stationnement extérieur viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.

Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie à Ozoir-la-Ferrière.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 60 02 02 11.

14/16 av du Gal Leclerc

77680 ROISSY EN BRIE

Guy Hoquet
Collaborateur Marlène DOMINGUES

Votre conseiller

Marlène DOMINGUES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00
Dimanche
Fermé