PONTAULT COMBAULT : appartement T2 (44 m²) à vendre

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX

Votre Agence GUY HOQUET de Pontault-Combault vous présente en Exclusivité, dans le quartier du Bouquet à PONTAUT-COMBAULT dans une petite copropriété. Un appartement en bon état de 2 pièces de 40.83 m², (58.38 m² en surface au sol) en duplex comprenant : une belle pièce de vie composée d'une cuisine américaine aménagée ouverte sur un séjour lumineux offrant un accès direct à une belle terrasse de 13m² exposée Est, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc ; les combles sont aménagés, proposant un bel espace nuit avec dressing. Remise pour vélos, poussette ou autre...

Les indices DPE et GES sont respectivement de classe E (299 kWh/m² annuels) et de catégorie C (16 Kg CO2/m²/an).

C'est une petite copropriété de 4 lots avec des charges annuelles de 600€.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX

Votre Agence GUY HOQUET de Pontault-Combault vous présente en Exclusivité, dans le quartier du Bouquet à PONTAUT-COMBAULT dans une petite copropriété. Un appartement en bon état de 2 pièces de 40.83 m², (58.38 m² en surface au sol) en duplex comprenant : une belle pièce de vie composée d'une cuisine américaine aménagée ouverte sur un séjour lumineux offrant un accès direct à une belle terrasse de 13m² exposée Est, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc ; les combles sont aménagés, proposant un bel espace nuit avec dressing. Remise pour vélos, poussette ou autre...

Les indices DPE et GES sont respectivement de classe E (299 kWh/m² annuels) et de catégorie C (16 Kg CO2/m²/an).

C'est une petite copropriété de 4 lots avec des charges annuelles de 600€.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES EN DUPLEX AU CALME

En vente : venez visiter cet appartement de 2 pièces au calme de 43,72 m² à PONTAULT COMBAULT (77340). Il s'organise comme suit : une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un petit extérieur, wc. A l'étage une chambre de 18 m² avec un espace bureau, une salle de bains avec wc. Une cave pour plus de rangement. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 90.

Cet appartement se situe à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois épiceries et une boucherie charcuterie sont accessibles. Le marché Place Aragon anime le quartier.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Il fait partie d'une copropriété formée de 93 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 412 € de charges annuelles.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX

En vente : venez découvrir à PONTAULT COMBAULT (77340), au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces de 60,57 m² est exposé à l'est et profite d'une vue dégagée. Il s'organise comme suit : d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée, deux chambres donnant sur balcon, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendant. Le chauffage est collectif.

Une cave est associée à cet appartement ainsi qu'une place de stationnement. Il est aussi raccordé à la fibre optique. De l'espace complémentaire est fourni par deux balcons.

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la station de RER Émerainville-Pontault-Combault (ligne E), les lignes de bus 2, 209, 212 et 421 ainsi que la gare Émerainville-Pontault-Combault à quelques pas de l'appartement. Le cinéma Apollo vous accueille à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.

C'est une copropriété de 408 lots avec des charges annuelles de 2440€ (chauffage inclus).

Le prix de vente de cet appartement est de 185 000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX

En vente : venez découvrir à PONTAULT COMBAULT (77340), au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces de 60,57 m² est exposé à l'est et profite d'une vue dégagée. Il s'organise comme suit : d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée, deux chambres donnant sur balcon, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendant. Le chauffage est collectif.

Une cave est associée à cet appartement ainsi qu'une place de stationnement. Il est aussi raccordé à la fibre optique. De l'espace complémentaire est fourni par deux balcons.

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la station de RER Émerainville-Pontault-Combault (ligne E), les lignes de bus 2, 209, 212 et 421 ainsi que la gare Émerainville-Pontault-Combault à quelques pas de l'appartement. Le cinéma Apollo vous accueille à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.

C'est une copropriété de 408 lots avec des charges annuelles de 2600€ (chauffage inclus).

Le prix de vente de cet appartement est de 185 000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : découvrez à PONTAULT COMBAULT (77340) cet appartement de 2 pièces au calme de 47,80 m². Il offre une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 11 m². Il dispose d'une salle de bains et de WC indépendant. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques.

Situé au 1er étage d'une petit copropriété de deux étages comprenant 96 lots. Pour votre véhicule, l'appartement est mis en vente avec un garage.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien.

Il est à vendre pour la somme de 169900 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur).

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 232 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à PONTAULT COMBAULT.

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : découvrez à PONTAULT COMBAULT (77340) cet appartement de 2 pièces au calme de 47,80 m². Il offre une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 11 m². Il dispose d'une salle de bains et de WC indépendant. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques.

Situé au 1er étage d'une petit copropriété de deux étages comprenant 96 lots. Pour votre véhicule, l'appartement est mis en vente avec un garage.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Les autoroutes , les nationales N104 et N2 et l'aéroport Paris-Charles-De-Gaulle sont accessibles à moins de 6 km. On trouve deux restaurants à proximité.

Il est à vendre pour la somme de 169900 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur).

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 232 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à PONTAULT COMBAULT.

DERNIER ÉTAGE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

Nous sommes ravis de vous proposer en vente à PONTAULT COMBAULT (77340) cet appartement de 2 pièces de 44,33 m².

Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 90 de standing. Il est aménagé comme suit : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre de 13 m², une salle d'eau et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Il est en bon état général.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un box en sous-sol.

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Émerainville-Pontault-Combault (ligne E), des lignes de bus, ainsi que la gare Émerainville-Pontault-Combault à quelques pas du bien. Vous trouverez le cinéma Apollo de même qu'un conservatoire et un tennis à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre boucheries et un bureau de poste sont accessibles. Enfin, le marché Place Aragon anime le quartier.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est formée de 85 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 224 € pour les charges pour ce lot.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on songe à acheter. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 263 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 761 € et 1 029 € en 2021.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT.

DERNIER ÉTAGE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

Nous sommes ravis de vous proposer en vente à PONTAULT COMBAULT (77340) cet appartement de 2 pièces de 44,33 m².

Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 90 de standing. Il est aménagé comme suit : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre de 13 m², une salle d'eau et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Il est en bon état général.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un box en sous-sol.

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Émerainville-Pontault-Combault (ligne E), des lignes de bus, ainsi que la gare Émerainville-Pontault-Combault à quelques pas du bien. Vous trouverez le cinéma Apollo de même qu'un conservatoire et un tennis à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre boucheries et un bureau de poste sont accessibles. Enfin, le marché Place Aragon anime le quartier.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est formée de 85 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 224 € pour les charges pour ce lot.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on songe à acheter. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 263 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 761 € et 1 029 € en 2021.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT.